為全面落實(shí)《銀川市住房保障信用信息管理辦法》(銀房發(fā)〔2012〕305號(hào))，加強(qiáng)銀川市住房保障管理工作，形成有效的守信激勵(lì)與失信懲戒機(jī)制，銀川市住建局近期出臺(tái)了《住房保障信用監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》。

　　針對(duì)不履行協(xié)議規(guī)定、違規(guī)、失信保障人員，由銀川市住房保障中心建立保障家庭誠信檔案，對(duì)日常工作中發(fā)現(xiàn)的不良信用信息，進(jìn)行調(diào)查、匯總、登記入檔。

　　信用信息實(shí)行每個(gè)記分對(duì)象初始分值為100分，記分周期為一年。在記分對(duì)象享受住房保障或承租直管公房期間，有失信或違規(guī)、違約行為的，或未按要求在規(guī)定期限內(nèi)改正違規(guī)違約行為的，扣減相應(yīng)分值。

　　對(duì)于無正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未在所承租房屋居住的;欠繳6個(gè)月以上房屋租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清采暖費(fèi)等約定由承租人交納的費(fèi)用的;因?qū)Ψ课菁捌涓綄僭O(shè)施使用不當(dāng)影響正常使用的違規(guī)行為之一的，一次扣減5分信用分值。

　　對(duì)于擅自改變承租住房用途、原有使用功能和配套設(shè)施的;承租人不配合對(duì)房屋及其附屬設(shè)施共用部位進(jìn)行檢查或維修的違規(guī)行為之一的，一次扣減10分信用分值。

　　對(duì)于連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租房屋居住的;房屋內(nèi)存放易燃易爆物品構(gòu)成安全隱患的;承租人有損壞房屋及公共設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的;擅自調(diào)換承租房屋的;已領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼或者配租公共租賃房的住房保障家庭，人口、收入、車輛、工商登記等情況發(fā)生變化的，自情況變化之日起3個(gè)月內(nèi)未如實(shí)申報(bào)的;提供虛假資料辦理直管公房房改或使用權(quán)變更的;對(duì)承租直管公房進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)的違規(guī)行為之一的，一次扣減30分信用分值。

　　對(duì)于采取不正當(dāng)手段取得住房保障資格或公共租賃房的;住房保障對(duì)象不再符合住房保障條件，應(yīng)當(dāng)退出承租公共租賃住房未及時(shí)退出的;采取不正當(dāng)手段取得經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房購買資格的;合同期滿或終止租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)退出未及時(shí)退出的;利用承租房屋從事違法活動(dòng)的;將承租房屋出售、轉(zhuǎn)借、出租(轉(zhuǎn)租)或抵押的;已領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼或者配租公共租賃房的住房保障家庭，住房情況發(fā)生變化的，自發(fā)生變化之日起3個(gè)月內(nèi)未如實(shí)申報(bào)的違規(guī)行為之一的，一次扣減100分信用分值。

　　而對(duì)于申請(qǐng)住房保障時(shí)提供虛假材料或隱瞞家庭收入、住房情況的家庭，一經(jīng)查出就記0分，且5年內(nèi)不再受理申請(qǐng)。記分對(duì)象的信用分值與其住房保障資格、實(shí)物配租輪候順序、租金收繳標(biāo)準(zhǔn)息息相關(guān)，對(duì)于信用記分較高的家庭，將會(huì)得到各方面的優(yōu)惠與保障。記分對(duì)象可持有效證件查詢本人住房保障信用信息。

　　信用分值在記分周期內(nèi)達(dá)到零分或連續(xù)兩個(gè)記分周期(含五年內(nèi)有兩次)分值在70 分以下的，銀川市住建局可向自治區(qū)公共信用信息共享平臺(tái)或銀川市公共信用信息平臺(tái)提供、發(fā)布不良信息。